IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété d’exception située à Deshaies, bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue mer, à moins de 5 minutes à pied de la plage, et offrant une rentabilité particulièrement attractive.
Rentabilité rare d’environ 12 % (hors exploitation de la villa principale).
La propriété se compose d’une villa principale, actuellement occupée par les propriétaires en résidence principale, ainsi que de cinq logements supplémentaires : trois bungalows indépendants, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin et un studio indépendant attenant à la villa.
L’ensemble est en parfait état et prêt à l’exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.
La villa principale se compose de :
– une vaste terrasse créole offrant une agréable vue mer,
– un séjour cathédrale,
– une cuisine américaine récente, entièrement équipée,
deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC.
À l’étage :
– une mezzanine,
– quatre chambres,
– une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin : un appartement 3 pièces privatif actuellement exploité en location saisonnière, comprenant deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et une grande terrasse.
Une piscine ainsi que de nombreux aménagements complètent cette villa.
Les dépendances
Au coeur du parc arboré et parfaitement entretenu, vous trouverez également trois bungalows récents, entièrement équipés et actuellement exploités en location saisonnière.
Chaque bungalow comprend :
– une entrée,
– une salle d’eau avec WC,
– une grande chambre,
– une terrasse avec kitchenette,
Le tout bénéficiant d’une vue mer.
Prestations complémentaires: Garage et local piscine, stationnements privatifs pour les propriétaires et la clientèle
Une propriété rare à la vente, alliant emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et rentabilité particulièrement attractive.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergétique D (33 kWh/m2/an)
Date de réalisation : 11/05/2025
Climatisation:
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: A – 33 kWh/m2/an – A