IBAÏA IMMOBILIER vous présente à la vente cette belle villa offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale.
D’une surface habitable d’environ 200 m2, elle propose des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement.
La villa se compose de quatre chambres spacieuses et d’une grande piscine.
Le sous-sol, d’une surface totale d’environ 200 m2, comprend un grand garage ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies, notamment en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie.
Tout est également prévu pour la création d’un appartement indépendant, les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà en place. Une citerne d’eau de 90 m³ vient compléter les prestations de ce bien.
La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d’un portail électrique et d’une excellente isolation des murs et du toit, assurant une faible consommation d’énergie et un confort optimal au quotidien.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en conservant un environnement paisible.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Climatisation: OUI
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: – kWh/m2/an – A