Située au sein d’un quartier prisé et d’une résidence sécurisée, avec un accès direct à la plage par le chemin du littoral, cette magnifique villa d’architecte de 2022, offre une très belle vue mer, face à Marie-Galante.
Conçue avec une grande exigence, cette propriété allie élégance, modernité et confort.
L’agencement de la villa a été intelligemment pensé pour maximiser la vue mer depuis chaque espace de vie.
Agencement de la villa :
– Entrée protégée du soleil
– Vaste pièce à vivre traversante de près de 72 m2, ouverte sur deux terrasses :
– Une terrasse couverte donnant sur un charmant bassin à poissons
– Une seconde terrasse de plus de 100 m2, exposée face à la mer, équipée d’une pergola bioclimatique
– Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau privative.
Côté extérieur, le jardin et les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :
– Deck en bois surplombant la mer
– Piscine chauffée à débordement, au sel
– Ajoupa surélevé, offrant une impression unique de plonger dans l’océan
– Double garage avec espace de stockage
Équipements:
– Cuve de récupération d’eau de 7 500 L
– Groupe électrogène
– Climatisation intégrale
– Installation solaire récente, réduisant significativement la consommation électrique
Vous l’aurez compris, cette villa s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un bien contemporain, avec une vue mer imprenable, situé dans un environnement sécurisé, et sans les désagréments d’une construction.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : classe énergétique B (21 kw/h m2)
Réalisation DPE: 19/10/2023
Honoraires : Charge du vendeur
Climatisation: OUI
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: A – 21 kWh/m2/an – A