Située dans un quartier privilégié des Abymes, à proximité immédiate des grands axes et à seulement 4 à 5 minutes du CHU, cette villa d’architecte constitue un bien extrêmement rare sur le marché.
Nichée à l’abri des regards, au coeur d’une parcelle verdoyante d’environ 1 500 m2, elle offre également un bungalow indépendant avec vue, un atout supplémentaire recherché.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une allée arborée qui vous guide jusqu’à la villa.
Positionnée en hauteur, la villa surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et une belle sensation d’espace.
Elle se compose comme suit :
– Une entrée couverte,
– Un vaste séjour traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse en bois rouge et une piscine chauffée, récemment rénovée,
– Une cuisine équipée avec son cellier attenant,
– Un WC indépendant.
À l’étage, un palier en parquet dessert trois chambres, dont :
– Deux chambres avec mezzanine,
– Une salle d’eau récente avec WC,
– Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.
En complément, un sous-sol total permet de stationner deux véhicules. Il abrite également un groupe électrogène et une citerne tampon de 3 000 litres.
Côté bungalow : actuellement en l’état brut, il nécessitera des travaux de rénovation intérieure. Toutefois, la structure est saine et les extérieurs ont déjà été repris, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’aménagement.
Vous l’aurez compris : ce bien rare mérite une visite sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe énergétique B (143 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 12/12/2019
Climatisation:
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: C – 143 kWh/m2/an – A