Exclusivité IBAÏA IMMOBILIER
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa indépendante construite en 2011, entièrement rénovée avec soin située dans un quartier recherché (domaine de Lohéac) sur la côte sous le vent, à 10 minutes à pieds d’une petite plage familiale.
Actuellement occupée par des propriétaires méticuleux cette villa est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux pour les années à venir.
La construction en parpaing a été habillée d’un bardage bois apportant une touche chaleureuse et esthétique à l’ensemble.
La villa s’ouvre sur une grande terrasse couverte qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur avec 120 m2 de terrasse et une grande piscine au sel de 8×4.
À l’intérieur vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine semi-équipée un cellier / arrière-cuisine ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing salle d’eau et WC. Un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce niveau
À l’étage une seconde suite parentale vous attend avec une belle hauteur sous plafond grâce à la charpente traditionnelle, un dressing et une salle d’eau avec WC.
Un carport permet d’abriter deux véhicules et un cabanon de jardin faisant également office de local piscine est à disposition.
Côté équipements vous bénéficierez de panneaux solaires récents permettant une totale auto-consommation sans facture EDF, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, de la fibre optique ainsi que de moustiquaires installées sur l’ensemble des ouvertures de la villa.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Honoraires charge vendeur.
DPE: classe énergétique E (289 KWH/M2)
Réalisation DPE: 05/08/2019
Climatisation:
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: E – 289 kWh/m2/an – A