EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa, extrêmement bien entretenue et parfaitement équipée.
Caractéristiques principales : Sur un terrain de 1 100 m2, cette villa de plain-pied offre une vue imprenable sur les montagnes et le Grand Cul de Sac.
Composition intérieure :
– Entrée accueillante.
– Séjour lumineux avec charpente traditionnelle.
– Grande cuisine américaine équipée, ouverte sur la terrasse et le séjour.
– Arrière-cuisine / cellier spacieux.
– Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire).
– Deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une mezzanine, idéale pour des aménagements personnalisés.
– Salle de douche supplémentaire.
– WC séparé.
Extérieur :
– Grande terrasse équipée de stores électriques.
– Piscine récente sous garantie décennale, offrant une vue dégagée.
– Garage carrelé et isolé, avec arrivée d’eau, facilement transformable en quatrième chambre ou bungalow.
– Bel abri complétant l’espace extérieur.
Équipements modernes :
– Portail électrique.
– Citerne tampon.
– Cuve de récupération d’eau de pluie.
– Groupe électrogène puissant (35 000 kVA).
– Panneaux solaire
DPE : Classe énergétique F (305 kWh/m2).
Date de réalisation du DPE : 02/05/2019.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa alliant confort moderne et cadre exceptionnel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Climatisation:
Piscine: OUI
DPE/Bilan énergétique: E – 305 kWh/m2/an – A